Co jest ważne w umowie przedwstępnej nabycia nieruchomości? Szukając na rynku nieruchomości do nabycia, bez względu czy to będzie pierwsze mieszkanie czy zakup gruntu, nie dajmy się ponieść emocjom i nie podpisujmy bez weryfikacji umowy rezerwacyjnej, która często przybiera kształt umowy przedwstępnej. Na co strony transakcji powinny zwrócić uwagę przy takiej nieruchomości? Poniżej krótki wpis, […]
Archive for Robert Różycki
Podmiotowe i przedmiotowe środki dowodowe w PZP
Podmiotowe i przedmiotowe środki dowodowe w zamówieniach publicznych Aktualnie obowiązująca ustawa o prawie zamówień publicznych (wprowadzona w 2021 r.) wyróżnia podmiotowe oraz przedmiotowe środki dowodowe, które mają na celu potwierdzenie możliwości wykonania przedmiotu zamówienia przez wykonawcę na etapie składania ofert. Czym są podmiotowe środki dowodowe? Podmiotowe środki dowodowe zostały zdefiniowane w art. 7 ustawy prawo […]
Dozwolone kary umowne w zamówieniach publicznych
Kary umowne w zamówieniach publicznych Kary umowne stanowią instrument umowny, który ma na celu wzmocnienie skuteczności więzi powstałej między stronami umowy. Jest to uzgodniona między stronami sankcja za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania niepieniężnego. Co do zasady, zgodnie z zasadą prawną uformowaną na podstawie uchwałą Sądu Najwyższego (Uchwała Sądu Najwyższego 7 sędziów – zasada prawna […]
Obiekty budowlane w pobliżu obszarów kolejowych
Obiekty budowlane w pobliżu obszarów kolejowych Przy wznoszeniu budynku Inwestor jest zobowiązany do przestrzegania wytycznych związanych z konkretnym terenem (MPZP) oraz przepisami szczegółowymi. Wiele wytycznych dotyczących budowli zostało uwzględnionych w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W przypadku odległości budowli od linii […]
Zasiedzenie nieruchomości
Zasiedzenie nieruchomości Zasiedzenie stanowi instytucje prawa cywilnego, która pozwala na nabycie nieruchomości, przez jej długotrwałe wykorzystanie, a nie przez jej zakup. Stanowi to sposób na skorygowanie rozbieżności pomiędzy stanem faktycznym (posiadaczem nieruchomości), a stanem prawnym (właścicielem wskazanym w księdze wieczystej). Zasiedzeniu może podlegać nieruchomość rozumiana jako grunt, budynek lub lokal. Prawo użytkowania wieczystego również może […]
Domy do 70 m2 na uproszczone zgłoszenie – co trzeba wiedzieć?
Domy do 70 m2 na uproszczone zgłoszenie – co trzeba wiedzieć? Specjalna procedura budowy domu o powierzchni do 70 m2 na „zgłoszenie” pojawiła się w polskim prawie w 2022 r. Dom „na zgłoszenie” do 70 m2 został uregulowany w art. 29 ust. 1 pkt 1a Prawa budowlanego oraz stanowi szczególny tryb uzyskania zgody na budowę […]
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca Cudzoziemcy zainteresowani nabyciem nieruchomości w Polsce powinni mieć na uwadze możliwe dodatkowe obowiązki, związane z uzyskaniem odpowiedniego pozwolenia. Jest to szczególnie istotne dla obywateli spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (Unia Europejska, Liechtenstein, Islandia oraz Norwegia) oraz Szwajcarii. Sytuacje prawną takich osób reguluje ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości […]
Działka pod budowę domu – na co zwrócić uwagę przed zakupem?
Działka pod budowę domu – na co zwrócić uwagę przed zakupem? Przy zakupie nieruchomości w postaci działki, Inwestor powinien zwrócić uwagę na parę istotnych elementów. Wątpliwości związanych z zakupem nieruchomości może być wiele i można je podzielić na: Niniejszy wpis przybliży po krótce elementy związane z dwoma pierwszymi punktami. Wspomniane w ostatnim punkcie kwestie „lokalizacyjne” […]
Odwołanie do Krajowej Izby Odwoławczej – podstawowe informacje.
Odwołanie do KIO – co trzeba wiedzieć?
Obiekty sportowe – zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?
Obiekty sportowe – pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?
- 1
- 2
Najnowsze komentarze